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商品房銷售總體增速放緩 房價破萬元縣市顯著增加

發布時間:2018-12-06 10:58:45 作者:證券日報 來源:大黃蜂房產網

日前,中國社會科學院財經戰略研究院縣域經濟課題組正式發布《中國縣域經濟發展報告(2018)》。報告在全國近2000個縣域經濟單元中遴選出400強樣本縣(市),根據地區生產總值、地方公共財政收入和規模以上工業企業三項標準進行比較分析,并對備受關注的房地產問題做出專題報告。

報告認為,縣域經濟增速總體呈現回升態勢,但是分化更加明顯。就房地產市場而言,報告指出,縣域經濟體商品房銷售總體增速放緩,房價破萬元縣(市)顯著增加,結構分化明顯,房價收入比整體上升。同時,樣本縣(市)房地產開發投資增速呈現普遍快速上升態勢,部分縣無節制供地推盤,導致庫存升高,在全國房地產市場轉入調整階段后,將面臨庫存高企、風險陡增的局面。長期看,縣(市)處于城市化末端,房地產市場發展空間較小,一旦受外部傳導或政策影響,需求或供給出現波動,庫存與房價很容易出現大起大落。

責任編輯:ZWN
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