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這些浪費面積的戶型要注意 入手就虧大了

發布時間:2018-06-12 16:07:51 作者:大黃蜂房產網 來源:大黃蜂房產網

如果是一個剛需族買房,可能希望省點錢而不需要過大的面積。戶型的浪費是相對于不同購房者來說的,如果你的套內格局設計不夠合理,也會在很大程度上浪費面積,進而浪費金錢。以下這些浪費面積的戶型,千萬要注意,入手就虧大了。


一、獨立陽臺設計的戶型

獨立陽臺設計是指陽臺和內部房間之間的隔墻是承重墻。這樣即使拆除門框,兩側的垛也無法拆除,導致陽臺無法和客廳或餐廳融為一體。即使你入住時對陽臺有很好的憧憬,但最后可能還是變成了堆放家中雜物的地方,這對于剛需來說簡直是一種浪費。

二、有著長走廊的戶型

如果走廊過長的話,就會導致客廳、餐廳等重要的功能區不能實現合并,同時走廊的寬度在這樣的情況下一定是狹小的,過于狹長的走廊勢必會造成房屋面積的浪費,同時也容易導致其他功能區區分不明顯,這樣就不利于房屋的整體裝修。

三、衛生間太大的戶型

衛生間太大的戶型也不合適,在現代家居的設計中,一般情況下都會有兩個衛生間,公衛連通客廳等處,是由大家共用的。而次衛則隱藏于主臥等處,具有私密性,強調舒適度和享受感。如果兩個衛生間面積過大的話就會占據很大的空間,導致房屋內其他功能區的空間不足,從而影響家庭生活的舒適度。

四、廚房太大的戶型

廚房太大的戶型會浪費面積,有一些戶型在設計時廚房的面積竟然能夠超過次臥,這樣的話就會很明顯地讓廚房存在多余的空間,那么從房屋的整體設計來看,戶型設計中已經有餐廳了,廚房要是面積太大的話顯然是很浪費的,而且還會導致次臥滿足不了居住需求,這顯然會造成面積的浪費。

五、臥室太大的戶型

臥室太大的戶型會浪費面積,臥室是休息的主要場所,但是如果面積過大的臥室很難營造溫馨感,同時又浪費面積。現代戶型的設計一般會將臥室設計在20平米左右,放上床、衣柜、梳妝臺也是空間足夠的。

六、存在斜邊的戶型

戶型存在斜邊會浪費面積,不是說斜邊的戶型完全一無是處,但斜邊戶型利用率差卻是事實。有些開發商設計的斜邊戶型,雖然樣板間很漂亮,但放在自己家就不一定適用了。

七、過道太長的戶型

過道太長的戶型會浪費面積,有些戶型因為設計問題,導致室內走廊過于狹長。這類戶型的缺點并不大,但仍屬于浪費面積的戶型。要知道狹長的戶型除了有通風不佳、采光不好等問題,還會影響生活質量。我想,誰也不會再回家后還要走一大段過道才能休息吧。

八、公攤面積太大的戶型

公攤面積太大的戶型會浪費面積,購房者在購房時公攤面積是重要的考慮因素之一,如果房屋的公攤面積過大,則會導致購房者的得房率低從而造成資金的浪費,因此業主需要考慮公攤面積的合理性,目前關于公攤面積的標準也是不確定的。這就需要購房者在看房時多方咨詢打探方可進行判斷。

九、整體不規則的戶型

戶型整體不規則的會浪費面積,這里所說的戶型整體不規則與戶型不夠方正并不相同,而是說整個戶型有的邊緣線為斜邊,這樣容易造成邊角的浪費。在形狀不規則的房屋內,放置東西是很難放的,從而導致房間利用率是極低的,把買來的空間都浪費掉了,除非定制家具,否則就很難達到充分合理利用的效果。

購房者不管是剛需還是改善,買房時選戶型一定要多看、多了解、多研究,畢竟它會影響到自己的生活起居各個方面,千萬不能糊里糊涂就買了。

責任編輯:ZYR
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